Suelo Urbano para Vivienda Asequible

El tema de proporcionar vivienda asequible en áreas urbanas es un tema complejo en el que intervienen diversos factores, como la disponibilidad y el costo del suelo, la normativa urbanística, los costos de construcción y el financiamiento. El objetivo de esta sesión es fomentar un diálogo transatlántico (América y Europa) sobre el tema, examinando casos ejemplares en Europa y los Estados Unidos con una reflexión crítica de funcionarios gubernamentales operando en ambos continentes.  

Se ha escrito mucho sobre las herramientas de captura del valor del suelo y los mecanismos de incentivos fiscales para obtener las contribuciones de los promotores en forma de unidades de vivienda. Aquí nos centraremos más en la oferta de suelo urbano y en cómo puede conseguirse. Examinaremos en particular los casos que:

1. Aumenten la oferta de suelo, por ejemplo, recalificando terrenos infrautilizados o convirtiendo edificios abandonados en espacios residenciales. (Jose Téllez SostreCivic, España)
2. Creen fideicomisos de tierras comunitarias: Los fideicomisos de tierras comunitarias son organizaciones sin fin de lucro que compran y mantienen tierras en fideicomiso para beneficio de la comunidad. Esto puede ayudar a garantizar que el terreno se utilice para viviendas asequibles y también puede proporcionar estabilidad a largo plazo para los residentes. (John Emmeus Davis - El Centro para la Innovación de Fideicomisos de Tierras Comunitarias).

El evento contará con la participación de:

Diego Aulestia - Jefe de la Unidad de Asentamientos Humanos, CEPAL

Claudia Murray - Henley Business School, Universidad de Reading

Semida Munteanu - Lincoln Institute for Land Policy

Henk Bouwman - Metrex

Cristina Gomez Jurado - Gerente de Operación Urbana, Quito, Ecuador

Erik Solano - Ex presidente del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), Costa Rica

Michaela Kauer - Directora, Brussels Liaison Office, Viena, Austria

Luis Vergara - Universidad de la Frontera

Stephen Gallagher - Metrex